KENTSEL DÖNÜÅžÜM
Bülent DÜÅžKO
Facebook'tan alınmıştır.
Prof.Dr. Övgün Ahmet Ercan, Kentsel DönüÅŸüm konusunda Çevre Åžehircilik Bakanlığı'nın taşınma giderlerini karşıladığını ve 18 aylık kirasını karşıladığını buna karşılık bazı vatandaÅŸların daire m2 sinin küçülmesi veya 2 daire istemeleri yüzünden aksayabildiÄŸinden söz etti. Aslında bu konuda vatandaÅŸlar 2 durumla karşı karşıya kalmaktadırlar.
1- Konutlarının olduÄŸu yerde bahçe gibi inÅŸaata eklenebilecek olanaklar varsa Müteahhite kat karşılığı yaptırmaları olanaklıdır. Fazladan ortaya çıkacak daireleri almak ve/veya daire m2 lerini azaltmak suretiyle konut sahipleri ek bir ödeme yapmadan yenilenmiÅŸ konutlarına kavuÅŸabilmektedirler.
2- Bir de inÅŸaat sırasında bina alanlarının artması mümkün olmayan konut sahiplerinin müteahhite para öedeyerek konutlarının yenilenmesini saÄŸlayabilmektedirler. ÖrneÄŸin bugün Bakırköy'de 80 m2 dairenin yenilenme maliyeti 195 bin liradır. Bakırköyde 7 mahallede acilen yenilenmesi gereken birçok bina vardır. Bunların sahiplerinin çoÄŸunluÄŸu emekli veya dar gelirliler olduÄŸu için bu parayı ödeme olanağından yoksundurlar. Bu nedenle Bakanlığın taşınma giderini karşılama, 18 ay kira ödeme yanında faizsiz uzun vadeli kredi de vermeleri gerekir. Ayrıca önceden olduÄŸu gibi KDV tutarını 18 den %1'e düÅŸürülmesini saÄŸlamalıdır. Yoksa bu gibi binaların yenilenme ÅŸansı yoktur.
Ayrıca Prof. Ercan Ä°stanbul için 2045 'ten önce büyük bir deprem beklemediÄŸini söylüyor. Bu husus hem diÄŸer uzmanların riskin çok daha yakın olduÄŸu iddialarıyla çeliÅŸmektedir. Kahinlik yerine Ä°stanbulun bir an önce elbirliÄŸiyle deprem riskinden korunaklı hale getirilmesi saÄŸlanmalıdır. 2045 demek zaten iÅŸi hafife alan yetkilileri ve hatta vatandaÅŸları rehavete yönlendirecektir. Korku içinde olmaktansa uyanık olmak ÅŸarttır.
